Financiamento Santander imobiliário – Como obter
Vantagens do Financiamento Santander imobiliário
Com o Financiamento Santander imobiliário, você poderá contar com grande suporte, flexibilidade e praticidade.
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Por exemplo, quando falamos sobre o atendimento, saiba que dá para contar com especialistas durante toda a jornada de contratação.
Eles estão à sua disposição para ajudar na contratação e claro, para esclarecer todas as suas dúvidas.
Outro ponto vantajoso seria o uso do FGTS para comprar seu imóvel residencial, desde que seja avaliado em até R $1,5 milhão.
E além desta regra, você também deve ficar atento às demais que foram publicadas no manual do FGTS vigente.
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Ao mesmo tempo, devemos falar sobre a amortização do Financiamento Santander imobiliário.
Depois da contratação, dá para realizar amortizações do contrato diretamente no portal do cliente.
Além disso, é fundamental falar que você pode contar com a possibilidade de financiar despesas cartorárias e ITBI, com liberação do crédito correspondente em conta após a assinatura do contrato.
Enfim, o prazo de pagamento é de até 35 anos e dá para financiar até 80% do imóvel residencial.
No caso do imóvel comercial, o financiamento é de até 30 anos, com 70% do valor financiado.
Taxas de juros
Os juros partem de 10,99% ao ano + TR.
Sendo assim, na modalidade de Financiamento Santander imobiliário de parcelas atualizáveis, saiba que há o benefício de taxas de juros bonificada.
Por meio desta vantagem, as taxas são reduzidas para o cálculo das 12 primeiras prestações do financiamento e poderá ser prorrogado a cada período de 6 meses, conforme o cumprimento das condições de relacionamento.
Por exemplo, para profissional assalariado, é fundamental receber o salário (sem portabilidade para outro banco) ou portabilidade de salário para conta corrente mantida no Santander.
Bem como, é fundamental manter-se adimplente com o pagamento mensal das prestações do Financiamento Santander imobiliário, na data de vencimento através do débito automático em conta Santander.
E é preciso ter, no mínimo, 1 dos seguintes produtos ou serviços contratados no banco:
- Seguro de acidentes pessoais, seguro residencial ou seguro de vida;
- Ser titular de cartão de crédito Santander e fazer uma nova compra de qualquer valor na função de crédito em cada fatura mensal.
No caso de trabalhador autônomo ou profissional liberal, também é essencial manter-se adimplente.
Inclusive, é preciso ser titular de um cartão e ter no mínimo, 1 dos seguintes produtos contratados com o banco:
- Título de capitalização;
- Seguro de acidentes pessoais, seguro residencial ou seguro de vida.
Por exemplo, vamos pensar em um Financiamento Santander imobiliário de R $300 mil para a compra de um imóvel de R $500 mil.
A parcela inicial, com bonificação tem o custo de R $3.460,21 para um cliente com idade de 40 anos e prazo de 35 anos.
Neste caso, o Custo Efetivo Total (CET) é de 11,73% ao ano.
Mas, as demais condições mudam de acordo com o seu perfil e renda, por isso, somente entrando em contato com o banco é que você pode conferir detalhes.
Tarifas
Portanto, também podemos falar sobre as tarifas:
Além das despesas de cartório, é preciso pagar pela tarifa de avaliação da garantia de até R $1850 (aquisição de imóvel residencial) e R $3.300 (imóvel comercial).
Assim como, há a tarifa de serviços administrativos e os seguros MIP (morte e invalidez permanente) e DFI (danos físicos do imóvel), obrigatórios conforme as normas do sistema financeiro de habitação.
Para mais detalhes, indicamos a visita ao site do banco, na parte de “tarifas e pacotes padronizados”.
Como solicitar o Financiamento Santander imobiliário?
Clique no botão acima, seguido de “simular agora”.
Dessa forma, é preciso indicar seu nome completo, CPF, data de nascimento, e-mail de preferência e número de telefone celular.
Além disso, é essencial indicar o valor da renda mensal e se pretende incluir a renda de outro participante.
Caso a resposta for positiva, adicione também os dados do participante.
E toque em “próximo” para simular e solicitar a análise de crédito.
Assim, você poderá verificar as condições que o banco oferece para o financiamento conforme o seu perfil de crédito.
O próximo passo é cadastrar as informações da proposta e enviar os documentos solicitados para que o âncora faça uma análise técnica dos documentos e do imóvel.
Após a conclusão das análises, você irá até a agência assinar o contrato do Financiamento Santander imobiliário e com isso, deverá entregar ao Santander o contrato registrado e a matrícula atualizada.
Enfim, o crédito é liberado ao vendedor.
Inclusive, você pode acompanhar a sua proposta clicando aqui.
Assim, também dá para acompanhar por meio do link acima, por mais que você tenha solicitado em uma agência física.
