Nesta terça-feira, a Loft, uma empresa especializada em compra e venda de imóveis, anunciou a compra da startup de crédito imobiliário CrediHome.
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O objetivo da marca é avançar na estratégia de simplificar a obtenção de serviços financeiros para os seus consumidores.
Sendo assim, a CrediHome levará o cliente à entrada do banco, já com a papelada resolvida e pronto para assinar o empréstimo, a seguir iremos entender mais detalhes:
Crédito com garantia de imóvel e benefícios
O empréstimo com garantia imobiliária é muito usado no exterior, permitindo que o cliente obtenha dinheiro líquido sem a necessidade de vender o imóvel.
Portanto, o banco tem a garantia de pagamento do crédito, podendo disponibilizar taxas menores e prazos de pagamento maiores.
Assim, o prazo de pagamento varia entre 12 e 240 meses, bem como o valor máximo do crédito pode ser de até 60% do valor do imóvel.
Note que a CrediHome não pretende se apropriar do seu imóvel, pois ele continua sendo seu e o valor do crédito pode ser investido da forma que quiser.
Seja para trocar as dívidas, investir em educação, reformar ou decorar o imóvel, saiba que o uso é livre.
Aliás, dá para morar no imóvel normalmente, trabalhar ou até mesmo alugar.
Por fim, saiba que a empresa aceita imóveis urbanos residenciais, devidamente regularizados, entenda mais aqui.
Taxas de juros
As taxas partem de 1,25% ao mês, porém a empresa não informa um valor máximo.
Dúvidas comuns sobre o Empréstimo com Garantia Imobiliária CrediHome
Tenho um imóvel, mas não está no meu nome, posso fazer o Crédito com Garantia Imobiliária?
Diferentemente de outras, esta empresa pode aceitar a garantia com imóvel de uma terceira pessoa.
Apesar disso, há alguns requisitos:
Por exemplo, o dono do imóvel deve comparecer na operação como avalista/garantidor.
Além disso, qual é o risco de perder o meu imóvel para o banco?
A única possibilidade é em caso de inadimplência.
Mas é por isso que a CrediHome faz uma análise de crédito criteriosa, liberando os valores em um prazo que poderá ser cumprido pelo cliente.
Há também os seguros que podem ser contratados no momento da tomada do crédito, protegendo por determinado período em casos de desemprego, por exemplo.
Sendo assim, planeje-se e certifique-se de que conseguirá pagar as parcelas para não haver nenhum risco.
Processo de solicitação
Em primeiro lugar, saiba que a empresa precisa dos seguintes documentos durante o processo:
- Certidão Negativa de Débitos com o Condomínio + ata da eleição do síndico que assinou;
- IPTU com áreas e identificação do imóvel;
- Certidão Negativa de Débitos com a Prefeitura.
Pegar a matrícula do imóvel atualizado é de responsabilidade da CrediHome, por isso, você não precisa perder tempo indo até o seu cartório.
Inclusive, os seus principais documentos pessoais serão solicitados.
Dessa forma, clique aqui e faça a simulação, bem como efetue o cadastro na plataforma.
Os consultores da empresa irão entrar em contato com você a fim de entender os detalhes da sua proposta e enviá-la para a análise do seu perfil.
Após a aprovação, envie os documentos para a análise do imóvel e emissão do contrato.
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