Usecasa Santander – Confira as vantagens e como obter 

Vantagens do Usecasa Santander

Em primeiro lugar, saiba que ao obter o Usecasa Santander, a análise é feita na hora.

Anúncios

Ou seja, se você precisa de dinheiro com urgência, esta é uma alternativa interessante.

Por outro lado, saiba que o prazo de pagamento é de até 240 meses.

Isto é, são mais de 20 anos para quitar a dívida.

Além disso, saiba que o uso do valor é livre.

Anúncios

Por isso, você tem a liberdade de reformar seu imóvel, investir em um novo negócio, apoiar os estudos dos filhos, fazer a viagem dos sonhos, dentre outros.

No caso de quem tem várias dívidas, por exemplo, dá para obter o empréstimo e trocar todas as contas caras atrasadas pela parcela única e com valor menor.

Por fim, saiba que o valor disponível parte de R $30 mil.

E quanto ao valor máximo, saiba que dependo do seu imóvel porque é de até 60% do valor do bem.

Taxas de juros

As taxas de juros do Usecasa Santander partem de 1,05% 

ao mês.

Bem como, vale mencionar os juros são fixos.

Isso significa que você não precisa lidar com aumentos repentinos ao decorrer do processo.

Assim, a parcela sempre terá o mesmo valor.

Mas, caso você queira entender detalhes, o ideal é que você faça a simulação no site da empresa.

Antes mesmo de contratar, o banco lhe oferece todas as informações necessárias, inclusive o custo efetivo total da operação que inclui todos os encargos e taxas aplicadas.

Como solicitar o Usecasa Santander?

Acesse o botão acima e toque em “simular agora”.

Dessa forma, indique se tem um imóvel para fazer a simulação.

Como resultado, é preciso indicar os dados pessoais.

Dentre eles, podemos mencionar o nome completo, CPF, data de nascimento, e-mail e número de telefone celular.

A renda mensal também deve ser informada para que a empresa defina a melhor alternativa em seu caso.

Inclusive, você pode contar com a possibilidade de incluir a renda de outro participante como o seu cônjuge para obter o Usecasa Santander.

Confira as condições oferecidas pela empresa e solicite a análise de crédito sem compromisso para entender se sua renda é aprovada.

Com uma resposta positiva, você deve enviar os documentos por meio da plataforma digital e aguardar pela análise técnica de documentos e do imóvel.

Enfim, o contrato é assinado e levado para ser registrado no cartório.

Ao entregar o contrato registrado e a matrícula atualizada ao banco, o valor do empréstimo cai na conta em até 5 dias úteis.

Formulários do crédito

Ao decorrer da solicitação, você precisa assinar os seguintes formulários:

Declaração Pessoal de Saúde e Atividade do cliente, Dados pessoais e do Imóvel, além de Exigências Cartorárias.

Autorização de todos os que estiverem compondo renda para contratar o Usecasa Santander.

Para os que escolherem uma das Seguradoras indicadas pelo banco, precisam preencher a Declaração Pessoal de Saúde-DPS, de próprio punho, datar e assinar.

Isso é válido para os que estiverem compondo renda

A seguradora também pode solicitar documentos e exames adicionais referentes ao seu estado de saúde.

Por isso, levando em conta as suas informações de saúde, a seguradora tem a liberdade de aceitar ou não oferecer o seguro.

Para finalizar, saiba que dependendo do local em que o imóvel está inserido, o Serviço de Registro de Imóveis competente solicita a apresentação de outras certidões, declarações e documentos para o registro do contrato.

Ou seja, o banco pode solicitar mais algum outro documento para obter o Usecasa Santander.

Por isso sempre indicamos que você faça a sua simulação pelo site.

Dúvidas comuns

Como é feita a avaliação do imóvel?

Uma empresa terceirizada e especializada faz esta análise.

Portanto, as características do seu bem são verificadas a fim de comparar com outros imóveis de características semelhantes, no mesmo bairro ou localização.

Como resultado, é definido o valor de avaliação do seu bem.

Qual o sistema de amortização?

Você pode definir entre o sistema SAC ou PRICE.

No SAC, as parcelas são decrescentes.

Isto é, as parcelas diminuem a cada mês.

Já no PRICE, as parcelas são fixas, por isso o valor pago ao mês não muda.

E caso não saiba, o sistema de amortização é uma maneira de reduzir o saldo devedor do crédito.

Demais dúvidas sobre o Usecasa Santander

O que é alienação fiduciária?

O empréstimo funciona através deste tipo de alienação, em que você transfere a propriedade do imóvel ao banco.

No entanto, não é preciso se preocupar!

Você segue como dono do bem porque tem a posse direta.

Inclusive, consegue continuar usando o imóvel normalmente, basta manter as parcelas em dia.

Portanto, após quitar a dívida, você volta a ter a propriedade plena do imóvel, mediante a baixa da garantia no Registro de Imóveis.

Porém, é preciso ter muito cuidado e planejamento ao fazer este tipo de crédito.

Isso porque o bem funciona como garantia da operação.

Em outras palavras, quando o consumidor não consegue cumprir seu compromisso financeiro e deixa de pagar pelas parcelas mensais do Usecasa Santander, o banco usa o bem para cobrir o valor da dívida.

Isso pode ser feito através de leilões, por exemplo.

Note que o risco é grande quando não se tem um bom planejamento.

E o que ocorre no caso de atraso de pagamento?

O banco envia cartas, e-mail, liga no seu telefone e envia mensagens por whatsapp e SMS para oferecer a opção de renegociação.

Somente depois que as tentativas não apresentarem nenhum sucesso, o processo de execução de garantia é iniciado.

O que acontece em caso de morte ou invalidez permanente?

Você pode contratar o seguro com as cobertura de DFI (danos físicos ao imóvel) e MIP (morte ou invalidez permanente).

Sendo assim, o próprio cliente ou um representante precisa entrar em contato para falar que a indenização do seguro contratado servirá para liquidar o saldo devedor  do Usecasa Santander com o banco.